番禺万博CBD推新，超新规四房亮相

　　4月24日，位于广州番禺万博CBD的越秀·万博和臻举行媒体VIP品鉴沙龙。羊城晚报全媒体记者在现场获悉，该项目的全新营销中心暨实景美学示范区已开放，即将加推全新二期建筑面积约105-128㎡的超新规迭代四房。

　　据介绍，项目加推产品的景观表现更丰富，二期位于整个和臻组团的内侧，一侧望中心园景，一侧望锦绣香江别墅组团，居住体验更为安静。

　　以建筑面积约105㎡的超新规南向四房为例，餐厅开间约4.3m，客厅开间宽达约6.1m，充分的空间尺度可以让业主自由调节所需的生活场景，四间卧室均可放置约1.5m大床。同时，宽厅与阳台联通，带来更舒适的居住体验。

　　建筑面积约128㎡的南北对流四房，同样采用超新规打造。约5.2m开间LDKB一体化宽厅与约8.65m的跑道式阳台，形成超广角景观面。此外，南北对流和高窗地比设计，让室内采光良好。

　　此外，在该项目实景美学示范区，近12米高阔尺度的照壁、双层归家大堂、三叠式中心水院“珠水画境”的东方三进礼序，深度融合现代艺术与岭南园林，将归家的仪式感拉满。

　　记者了解到，项目的超级泛会所，聚合酒廊吧台、私享棋牌室、疗愈瑜伽室、专业级健身房、多功能会客厅等生活方式于一体，大面积玻璃幕墙结构将园林引入空间，让该会所高级感十足。

　　值得一提的是，在教育方面，项目携手番禺广附，配建54班小学和36班初中，预计将于2025年9月正式开学，为业主提供优质的教育服务。

　　相关资料显示，越秀·万博和臻为越秀万博城首开组团，分三期开发。作为广州城市更新标杆项目，越秀万博城即番禺里仁洞旧改项目，总建面达约500万平方米。

　　近期，万博里仁洞更新改造项目获得重大突破，收回集体土地使用权已通过集体表决，为万博CBD城市更新按下加速键。按照越秀地产“未来城市”的规划，越秀万博城将通过多元配套的融合，打造松弛的商业空间、多元的生活剧场，通过共享共建，实现真正的商业、产业，与文旅、生活、人居交织融合，为广州打造城市未来的新标杆。